Как купить кваритиру или дом в Лондоне?

Столица Великобритании входит в первую десятку городов по уровню и качеству жизни. Купить здесь жилье считается очень престижным и выгодным. Несмотря на кризис в этой сфере в Европе, в Лондоне наблюдается постоянный рост спроса на квартиры, дома, коммерческие объекты. Даже сильнейшие экономические потрясения в мире не оказывают негативного воздействия на рынок недвижимого имущества Великобритании. Поэтому приобрести в столице этой страны квартиру или дом для иностранного гражданина означает — успешно вложить свои деньги.

Процесс покупки

Чтобы иностранцу, проживающему за пределами Великобритании, найти здесь самую подходящую для себя, лучшую недвижимость в Лондоне, предстоит обратиться через Интернет в риэлтерское агентство, оказывающее такие виды услуг. После того, как выбрана квартира или дом, принято окончательное решение о покупке, необходимо приехать в Лондон для совершения сделки. Она начинается с подписания предварительного договора с продавцом и выплаты ему залога в размере 5-10 % от стоимость объекта. Дальше документы подаются в соответствующие государственные инстанции, ими проводятся проверки юридического характера. Если ничего нелегального не выявлено, сторонами подписывается окончательный договор, проводятся расчеты и покупатель вступает в права собственности.

Налогообложение при покупке

В Великобритании отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Его заменяют два других налога – Гербовый сбор и муниципальный налог. Первый оплачивается в момент заключения сделки купли/продажи жилья. Если стоимость жилья не превышает 125 тысяч фунтов, то ничего платить не придется.

Муниципальный налог также зависит от того, во сколько оценена недвижимость. Средний размер годовых выплат в Лондоне – около 1300 фунтов.

Помимо этих обязательных налогов для владельцев имущества существуют еще налог на прибыль и на наследство. Первым облагаются те, кто использует недвижимость в коммерческих целях, и она растет в цене. Второй при грамотном оформлении всех документов не применим к владельцам жилья – иностранным гражданам, проживающим за пределами страны. Чтобы точно не пришлось его платить, советуем обратиться в хорошее агентство недвижимости в Лондоне, где помогут урегулировать этот вопрос.

Основные выгоды покупки жилья в Лондоне:

  • престижно;
  • надежно;
  • гарантии защиты прав собственности законом;
  • быстро растущие инвестиции;
  • низкие налоги;
  • отсутствие препятствий для покупки жилья иностранцами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *