Аренда дома на лето: особенности и нюансы

На летний период большинство горожан хотели бы отдохнуть от шума городских улиц, запаха выхлопных газов и раскаленного асфальта. Поэтому многие стремятся выехать поближе к природе. Одним из вариантов такого летнего отдыха может стать аренда дома на лето.

Итак, если вы решили арендовать дом.

Существует два популярных вида летнего съема:

— частную дачу под Киевом;

— коттедж в поселке.

Стоимость аренды такого загородного жилья будет складываться из нескольких составляющих.

1. Его месторасположение (наличие рядом леса или водоема) и удаленность от городской зоны. Чем дальше удаленность, тем чище воздух и соответственно дороже аренда.

2. Благоустроенность земельного участка и категория строения. Если в частном доме отсутствуют коммуникации, стоимость аренды будет значительно ниже, и наоборот, если дом со всеми удобствами, значит, и оплата за него будет больше. Наличие на участке построек (беседка, баня и т.д.), плодово-ягодных насаждений, увеличивают стоимость аренды почти в два раза.

3. Инфраструктура поселка и возможность до него добраться. Наличие магазинов, детских и спортивных площадок, регулярных рейсовых автобусных перевозок автоматически увеличивает стоимость арендуемого жилья.

4. Срок, на который арендуется жилье. Как правило, чем больше срок аренды, тем меньше плата за месяц. Максимальным летним сроком аренды считается пять месяцев (май — сентябрь).

Юридические нюансы аренды сезонного жилья.

Самым оптимальным вариантом является заключение договора аренды через агентство недвижимости. Это и лучше и безопаснее. Но, для тех, кто привык договариваться самостоятельно или через знакомых, попробуем обозначить несколько юридических моментов, которые желательно соблюдать неукоснительно.

1. Удостоверьтесь, что владелец жилья, которое вы собираетесь взять в аренду, имеет документы, подтверждающие его право собственности на дом.

2. При заключении договора аренды обязательно проследите, чтобы в нем обязательно был прописан срок аренды.

3. Передачу арендной платы зафиксируйте в письменном виде в форме расписки хозяина жилья.

4. Оговорите с владельцем жилья, входят ли в стоимость аренды коммунальные услуги и использование предметов бытовой техники.

Предлагаем Вам купить дом в Киеве или Киевской области http://www.oktv.com.ua/section/houses/ — видеопрезентация недвижимости на сайте Ok TV

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *