Дожидаться решения жилищной проблемы придется веками

Дмитрий Третьяков, возглавляющий Объединение организаций работодателей в строительной отрасли, беседуя с представителями средств массовой информации, сказал, что на протяжении последующих полутора веков полностью ликвидировать имеющуюся сегодня очередь на предоставление квартир не удастся. На это указывают те темпы выполнения строительных работ, которые зафиксированы статистикой.

В то же время Третьяков убежден, что ситуация может быть в значительной мере улучшена. Проблему можно решить за гораздо более сжатые сроки, за четверть века, или даже менее, однако для этого потребуется развернуть по-настоящему массовое строительство доступного жилья, что пока не удается.

Наивысшие темпы выполнения строительных работ были достигнуты еще во времена существования СССР. Не случайно от тех времен остался в наследство обширный жилой фонд. Советской экономике удавалось поддерживать сверхвысокие темпы строительства на протяжении примерно 35 лет, причем накануне обретения Украиной государственного суверенитета был зафиксирован абсолютный рекорд.

Сегодня, однако, адаптировать прежнюю модель не удастся – ведь тогда жилье предоставляли гражданам бесплатно. Сейчас, как полагает Третьяков, основной проблемой остается низкий уровень платежеспособности населения, которое в основной массе не может обслуживать даже льготные ипотечные программы. Для того, чтобы все же заставить граждан приобрести квартиры, может быть задействован механизм аренды с постепенным выкупом. При этом арендная плата может быть достаточно доступной, а при утрате платежеспособности несостоявшегося покупателя будет нетрудно выселить вместе со всей семьей. Таким образом, интересы строительных компаний и банков будут надежно защищены.


Следует отметить, что собственникам жилья придется выплачивать еще и налог. Узнать про налог на квартиру тут http://minfin.com.ua нетрудно. Налог на квартиру весьма важен для государства и должен выплачиваться регулярно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *