Ситуация на рынке недвижимости в Киеве остается стабильной

Виктор Оборский, возглавляющий в компании UTG департамент стратегического консалтинга, сказал, беседуя с представителями средств массовой информации, что объем новой жилой площади, которая будет введена в эксплуатацию до наступления нового года, достигнет величины в 1,3 миллиона квадратных метров в одной только украинской столице.

По словам Оборского, все остальные виды недвижимости сегодня заметно отстают от жилых домов как по абсолютным величинам продаж, так и по динамике основных показателей этих продаж. Эта тенденция отчетливо проявляется как в столице страны, так и в других городах. При этом, если говорить о Киеве, то следует в первую очередь отметить, что нынешний уровень развития рынка жилой недвижимости примерно совпадает с тем, который наблюдался непосредственно перед началом глобального финансового кризиса.

Как известно, кризис нанес жестокий удар по рынкам недвижимости во всем мире, и Украина не стала исключением. При этом, однако, далеко не во всех странах сегодня можно наблюдать возвращение к докризисным показателям. Позитивным является и тот факт, что удалось вернуть на прежний уровень не только продажи, но и строительство жилья.

Значительного прироста спроса на жилье по сравнению с показателями минувшего года при этом, однако, не ожидается. Можно сказать, что основные показатели будут близки к прошлогодним. Это указывает как на стабильность, так и на то, что в нынешних экономических условиях уже был достигнут потолок спроса.

Оборский полагает, что наиболее характерной тенденцией стало «переформатирование» спроса на жилье – нетрудно заметить, что объем продаж на рынке вторичного жилья падает примерно с той же скоростью, с которой растет спрос на «первичку».


Восстановление рынка недвижимости происходит и в России. Постоянно осуществляемая продажа элитных квартир в Москве указывает на рост спроса. Разумеется, продажа элитных квартир в Москве предполагает высокие, но разумные цены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *