Столичные риэлторы обслуживают не более половины всех сделок по продаже недвижимости

Максим Школьник, глава информационного портала Address.ua, посвященного в основном операциям на рынке недвижимости, сказал, что сегодня те риелторы, которые работают в украинской столице, получают в среднем вознаграждение в размере 3,4% от общей суммы, оговоренной в договоре купли-продажи. В то же время примерно половина подобных сделок даже и сегодня заключается без помощи риелторов.

Это выглядит несколько парадоксально, так как сегодня отыскать объявление о продаже жилья в украинской столице, которое дается не посреднической фирмой, а самими собственниками жилья, практически невозможно. По данным Максима Школьника, доля подобных объявлений не превышает и двух процентов.

Следует отметить, что эти выводы были сделаны руководителем портала в том числе и благодаря анализу тех объявлений, которые размещены на самом ресурсе. Их количество достигает не менее 42 тысяч, что вполне достаточно для оценки. При этом посредники дали примерно 98,5% от всех этих объявлений.

Разумеется, система работы с клиентами, которая применяется риелторскими агентствами и компаниями, позволяет им более успешно находить наиболее выгодные варианты как при покупке, так и при продаже квартир, однако жители украинской столицы, судя по всему, предпочитают экономить на подобных услугах. К примеру, в Соединенных Штатах Америки лишь 7% всех договоров купли-продажи недвижимости заключается без помощи риелторов. Косвенно о нежелании тратиться на посредников указывает и небольшая величина вознаграждения. За рубежом доля риелторов может быть вдвое выше, чем сегодня в Украине.

Не исключено, конечно, что часть сделок купли-продажи, заключенных, как прямые, в действительности были совершены с участием посредников. Деятельность риелторов до сих пор осуществляется без надлежащей законодательной опоры, и сейчас речь идет еще только о проектах соответствующего закона.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *