Программа «Доступное жилье» фактически не работает в Крыму

Андрей Ляшевский, возглавляющий комитет по архитектуре и строительству, действующий при правительстве Крымской автономной республики, беседуя с представителями прессы, сказал, что в данный момент только четыре семьи воспользовались льготными кредитами, предлагаемыми Государственным Фондом содействия молодежному жилищному строительству. Другие варианты государственной программы по обеспечению населения доступным по стоимости жильем и вовсе не используются на территории Крыма.

Между тем, только у республиканского отделения Государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству есть ресурсы для выдачи более 200 льготных ипотечных кредитов. По мнению Ляшевского, в значительной мере пассивность потенциальных заемщиков объясняется противоречивостью требований, которым должны удовлетворять участники программ по приобретению доступного жилья. Ведь получить льготную ипотеку могут только те, кто имеет право на получение бесплатного социального жилья, «очередники», а сам статус этих людей подразумевает, что у них заведомо нет средств ни на первоначальный взнос, ни на последующее обслуживание многолетнего кредита.

Отдельной, сугубо региональной проблемой остается стоимость жилья. Ясно, что купить квартиру в Красногорске будет куда дешевле, чем купить аналогичную по площади квартиру в Ялте, или Симферополе, поскольку статус курортной территории вносит свои коррективы. Многие строительные компании и вовсе не хотят сотрудничать с органами власти, участвуя в потенциально убыточных льготных программах. Это, в частности, приводит к острому дефициту квартир малой площади, которые могли бы рассматриваться в качестве доступного жилья – спрос на такие объекты очень велик и без ипотеки, и застройщики предпочитают продавать их сразу же.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *