Российские заемщики все более интересуются валютной ипотекой

В средства массовой информации были переданы статистические сведения Банка России, касающиеся динамики ипотечного кредитования на протяжении периода с апреля по июнь. Как показывают эти данные, тенденция увеличения количества ипотечных кредитов в иностранной валюте, наметившаяся еще в первом квартале текущего года, продолжает развиваться.

Эксперты отмечают, кроме того, «встречное движение» ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте и в российских рублях – объем второго вида кредитования довольно быстро сокращается. Наиболее резкое падение интереса к «рублевым» кредитам на приобретение недвижимости наблюдалось еще в первые три месяца года – по сравнению с показателями аналогичного периода минувшего года наблюдалось шестикратное сокращение объема выданных займов. Тем не менее, пока что валютная ипотека на новостройки составляет лишь незначительную часть рынка кредитования.

В абсолютном выражении (и в пересчете на национальную валюту) объем ипотечных кредитов, выданных в иностранных валютах, составил на протяжении квартала всего лишь 2,8 миллиарда рублей, в то время как обычные ипотечные кредиты составили не менее 224 миллиардов рублей. Таким образом, валютной ипотеке придется расти еще долго, чтобы догнать «рублевую». Важным фактором остается процентная ставка, которая по валютным кредитам существенно меньше. Средние показатели составляют 9,7% годовых, против 12,9% по ипотеке в рублях. При этом прогнозы указывают на то, что ставка по кредитам в национальной валюте будет только увеличиваться.

Как известно, количество кредитов, взятых в иностранной валюте, резко упало после того, как в 2008-м году начался всемирный финансовый кризис. Сейчас, когда в правительстве России прямо говорят о желательности девальвации рубля, популярность валютной ипотеки может вновь снизиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *