В Москве вместо таксомоторного парка появится жилой комплекс

По сообщению российского делового издания «Коммерсантъ», новой территорией, отведенной под жилую застройку в российской столице станет площадь, занимаемая сегодня таксомоторным парком №3. Для реализации этого замысла весь участок земли должен быть выкуплен застройщиком, в качестве которого выступает группа компаний «ПИК».

Предполагается, что в новом жилом комплексе будут размещаться квартиры исключительно бизнес-класса. Суммарная площадь этих квартир составит не менее 30 тысяч квадратных метров. Эта недвижимость от застройщиков едва ли станет дешевой, учитывая тот факт, что уже для получения права на строительство группе компаний «ПИК» пришлось серьезно потратиться. В частности, от 25 до 30 миллионов долларов США предстоит выплатить только за приобретение пакета акций третьего таксомоторного парка, который в данный момент представляет собой открытое акционерное общество.

Сделки такого рода в России всегда визирует Федеральная антимонопольная служба, и уже известно, что свое разрешение на приобретение акций таксопарка это ведомство дало.

Бизнес-план строительства, составленный группой компаний «ПИК», предусматривает получение прибыли в размере 200 миллионов долларов после того, как будут распроданы все квартиры. Это обозначает, что каждый квадратный метр в среднем предполагается продать за 7 500 долларов, а самому застройщику этот квадратный метр обойдется примерно в две тысячи долларов. Столь грандиозные суммы выглядят особенно масштабно на фоне той сравнительно скромной прибыли в 6,8 миллиона рублей, которая была получена в течение минувшего года таксомоторным парком.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *