Цены на элитные московские квартиры не смущают покупателей

Здание в ЗарядьеВ средства массовой информации был передан подготовленный компанией «Intermarksavills» отчет, посвященный анализу тенденций на рынке элитной недвижимости российской столицы на протяжении первого полугодия. Убедительный рост (примерно на 9%) количества сделок купли-продажи жилья по сравнению с аналогичными показателями минувшего года указывает на то, что спрос в этом сегменте остается довольно значительным.

Абсолютная стоимость проданных с января по июнь различных объектов элитной недвижимости превысила 630 миллионов долларов. Было приобретено не менее 234 различных квартир и домов, имеющих элитный статус и имеющих площадь в 34 тысячи квадратных метров. При этом не менее 12% всех сделок – это покупка апартаментов. Комплекс жилых зданий внутри проекта «Москва-Сити» рассматривался отдельно.

Хотя элитными считаются практически все территории внутри Центрального административного округа российской столицы, в том числе и Зарядье, такие районы, как Арбат и Хамовники оцениваются особенно высоко – не случайно четыре пятых всех договоров купли-продажи касались объектов, расположенных здесь. Увеличение спроса повлекло и рост цен: 2,7 миллиона долларов – такова теперь средняя цена элитной квартиры в этих местах. Это на 400 тысяч долларов, или на 17% превышает ценовой уровень, характерный для первых шести месяцев минувшего года.

Интересно, что столь существенно выросла цена только на квартиру в целом, в то время как средняя стоимость квадратного метра в элитных квартирах хотя и увеличилась, но далеко на так значительно – на 5,4% в течение года. По сравнению с показателями января повышение цены составило 2,3%. Подобная тенденция указывает на то, что растет метраж продаваемых квартир.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *