Для льготной ипотеки могут ввести новые правила

Выступив в минувший четверг на пресс-конференции, Игорь Кушнир, возглавляющий холдинговую компанию «Киевгорстрой», сказал, что правила льготного ипотечного кредитования, предоставляемого в соответствии с запущенной в минувшем году программой, предусматривающей ставку в 3% годовых, нуждаются в пересмотре, и эта компания готова предложить свой собственный вариант усовершенствования этой программы.

При этом Игорь Кушнир сослался на аналогичные программы льготного жилищного кредитования, действующие в таких странах, как Бразилия и Турция, причем полученный там опыт свидетельствует о куда более значительном успехе, чем тот, что был достигнут при реализации украинского варианта, когда даже квартиры от застройщика не нашли такого спроса, при котором можно было бы говорить о внесении весомого вклада в решение жилищной проблемы на национальном уровне.

В частности, как считают эксперты холдинговой компании, проанализировавшие практику ипотечного кредитования, следует перейти от фиксированной общей ставки по кредиту к дифференцированным условиям кредитования. Определяющим критерием должен стать при этом размер дохода, которым располагает заемщик.

Одновременно предполагается и несколько упростить схему погашения разницы между реальной и льготной ставкой по кредиту. Сегодня эту разницу погашает заемщик, используя полученные от государства средства, а новый вариант предполагает прямые выплаты кредитному учреждению из казны. Такая схема станет более привлекательной не только для банков, но и для заемщиков, так как снимет с них претензии в случае задержек по очередному платежу компенсации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *