Рост цен на первичную недвижимость коснулся и Московской области

В средства массовой информации был передан текст подготовленного компанией «Пересвет-Инвест» обзора, посвященного итоговой динамике цен на «первичном» рынке жилой недвижимости, находящейся в Московской области. В целом эта динамика, как и ранее, являлась положительной – новостройки растут в цене.

2372 доллара приходилось в среднем выплачивать покупателям первичной жилой недвижимости за каждый квадратный метр в течение минувшего года. Таким образом, рост цен в годовом измерении составил 8,6%. Это приблизительные подсчеты, поскольку в течение года курс доллара, как известно, довольно существенно колебался.

Несколько иная динамика наблюдается, если оценивать стоимость квартиры в целом, а не считать по квадратным метрам. В этом случае подорожание составило 5,8% в течение всего года, причем на 1,1% увеличились цены на квартиры в подмосковных новостройках только в течение декабря. Заплатив в среднем 4 миллиона 613 тысяч рублей, можно было приобрести в Московской области квартиру в новом доме.

Увеличить стоимость квартиры может и дизайнерский ремонт, однако статистика говорит о том, что подорожание составило 8,3% для так называемых монолитных домов. На 13,5% выросли цены в новых домах, построенных из панелей. Такая же динамика наблюдалась и среди кирпичных новостроек.

Рост цен на новостройки сопровождался сокращением строительства жилых домов в Подмосковье. На 13,1% в течение минувшего года уменьшилось количество введенного в эксплуатацию первичного жилья. Отмечались негативные тенденции и в месячном измерении. Правда, при сокращении количества домов несколько увеличилось количество готовых квартир.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *