Подведены итоги динамики рынка недвижимости в российской столице

В средства массовой информации были переданы результаты работы компании «НДВ-Недвижимость», которая провела специальное исследование, посвященное динамике спроса на московскую недвижимость в течение прошлого года. Как отмечается в этом исследовании, количество желающих приобрести расположенные в российской столице квартиры и жилые дома за этот период выросло примерно на одну треть.

Эксперты отмечают при этом, что многие потенциальные покупатели в декабре приняли решение о переносе времени заключения сделки на будущий год, что и привело к снижению спроса в месячном измерении на 5,7%. Одновременно происходило и сокращение имеющегося на рынке предложения, так как продавцы не любят расставаться с квартирой накануне праздников. Это сокращение составило примерно 4,5% по сравнению с показателями последнего месяца минувшей осени.

Количество «вторичных» квартир, выставленных на продажу, изменилось в течение года лишь незначительно. Пресс обзор рынка недвижимости показывает лишь слабые колебания этого параметра. В то же время рост спроса стал катализатором роста стоимости недвижимости. Что интересно, «долларовый» относительный рост стоимости недвижимости оказался более значительным, чем «рублевый»: 8,6% против 6%. Это довело цены до уровня в 6025 долларов, или 185 тысяч 200 долларов за квадратный метр «вторички». Рост происходил в том числе и в декабре, составив 2,8% в долларовом эквиваленте, или 1% в рублевых ценах.

Оценки других аналитических компаний несколько отличаются от приведенных значений, в особенности по средней стоимости квадратного метра «вторички», однако тенденция к росту спроса на этот вид недвижимости наблюдается во всех вариантах обзоров рынка недвижимости российской столицы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *