Испанские власти нашли новый способ стимулировать продажи квартир

Хайме Гарсия-Легас, государственный секретарь по торговым вопросам Испании, сообщил о предстоящей реформе жилищного законодательства этой страны. В частности, если приобретается объект недвижимости, стоимость которого достигает 160 тысяч евро, а приобретатель является гражданином другого государства, то этому приобретателю будет предложено получить вид на жительство в Испании.

Основная цель этой реформы – повысить спрос на объекты недвижимости и тем самым вывести рынок из кризиса, связанного в основном с падением спроса.

Из иностранных граждан испанские квартиры и дома чаще всего приобретают жители Китая и России. Как известно, российские граждане вообще охотно скупают недвижимость за рубежом, неплохо продаются также квартиры в Болгарии. Хайме Гарсия-Легас подтвердил, что изменения в законодательстве во многом рассчитаны именно на россиян и китайцев и пообещал, что вопрос о внесении необходимых поправок может быть полностью решен на правительственном уровне за несколько недель.

Инициатива испанского правительства не является чем-то совершенно новым. Например, в Ирландии, а также в Португалии, где аналогичные правила уже делаются, однако в этих государствам минимальная стоимость недвижимости, которая требуется для получения вида на жительство, заметно выше: в Ирландии это 400 тысяч евро, а в Португалии – полмиллиарда евро.

Уже сегодня в Испании начитывается не менее 700 тысяч квартир и отдельных домов, которые не нашли для себя покупателей. Это стало следствием резкого провала спроса на недвижимость, который произошел в 2008 году, когда во всем мире разразился финансовый кризис.

Главным следствием кризиса для Испании стал рост безработицы, а затем и волна выселений из квартир, владельцы которых потеряли возможность совершать выплаты по ипотеке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *