Банкиры формируют спрос на элитную недвижимость в российской столице

Проанализировав совершенные на протяжении нынешнего года покупки объектов недвижимости в российской столице, специалисты компании «Contact Real Estate» уделили особое внимание сделкам по приобретению наиболее дорогого жилья, тех квартир, которые относятся к элитным. Как выяснилось, высокопоставленные работники банков приобрели более трети всех таких квартир за исследованный период.

Таким образом, вклад банковских сотрудников в общий объем сделок, связанных с элитной недвижимостью, стал наиболее заметным. Для сравнения можно отметить, что лишь 8% всех сделок было совершено государственными служащими высокого ранга, 3% пришлось на долю деятелей культуры и искусства, не более этого было приобретено владельцами ресторанов и владельцами печатных изданий. И лишь сотрудники компаний по добыче нефти и газа приблизились к банкирам – на их долю пришлось 19% всех совершенных сделок.

Элитная недвижимость в российской столице стоит сегодня баснословно дорого. Например, купить квартиру в Самаре можно за 5%-10% от стоимости типичной московской «элитки», а Самара вовсе не является самым дешевым городом в этом отношении.

Любопытно, что цели приобретения элитных квартир в целом совпадают с теми, которые преследуются покупателями обычной недвижимости. Так, 15% таких квартир были куплены для проживания взрослых детей, 10% сделок заключались только по причине того, что приобретатель решил куда-то вложить свободные средства, а в подавляющем большинстве случаев, квартиры покупались для улучшения жилищных условий.

При этом покупалась, главным образом, вторичная элитная недвижимость, на долю новостроек пришлось менее одной трети сделок. Около 95% всех покупателей расплачивались за квартиру сразу, остальные использовали ипотечное кредитование.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *