Цены на вторичную недвижимость в российской столице снова растут

Компания «НДВ-недвижимость» опубликовала результаты недавно проведенного исследования, посвященного динамике цен на рынке вторичной недвижимости российской столицы. Как свидетельствуют приведенные экспертами данные, в течение последнего месяца лета наблюдался довольно ощутимый рост цен на вторичные московские квартиры.

В частности, средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Москве оценивалась по итогам месяца в 5851 доллар США. В это валюте месячный рост цен составил 1,3%. Как и следовало ожидать, в пересчете на национальную валюту, российские рубли, рост оказался более значительным. За квадратный метр платили в среднем 187 тысяч рублей, что превысило итоговые расценки июля на 1,4%.

Разрыв в темпах роста цен, впрочем, можно считать достаточно умеренным с учетом периодических всплесков курса доллара. Возможно, на результаты расчетов в известной мере повлияло то, что эксперты компании «НДВ-Недвижимость» сознательно не учитывали стоимость самых дорогих квартир и домов, относящихся к элитной недвижимости.

Купить квартиру в Москве в новостройке в течение августа было в какой-то мере проще, чем приобрести «вторичку», поскольку, скорее всего из-за отпускного сезона, на 3% сократилось количество продаваемых вторичных квартир. Рост цен также мог стать следствием сокращения предложения, поскольку спрос не только не снижался, но даже несколько вырос. С другой стороны, сентябрь, видимо, должен продемонстрировать частичное восстановление предложения.

В целом на протяжении всего времени с начала года рост реальной стоимости квартир в российской столице был невелик и достиг лишь 0,6%, однако эти расчеты выполнены уже с учетом инфляции за тот же период, в то время как без этой поправки увеличение стоимости жилья достигло 6,2%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *