Стоимость украинского жилья признана завышенной

На официальном сайте центра новостей Организации Объединенных Наций появилось сообщение о некоторых оценках, сделанных Европейской экономической комиссией ООН. Эта комиссия еще не закончила анализ всех данных о стоимости жилья в украинских городах, однако уже сейчас ясно, что цены на недвижимость сильно завышены.

Такая оценка делается не по абсолютному значению цен, а по особому индексу, при расчете которого одновременно используются данные о величине среднего дохода и стоимости квадратного метра. Как выяснилось, если измерить стоимость жилой недвижимости по такому критерию, то Киев, например, уверенно опережает российскую столицу, дороговизна жилья в которой кажется недосягаемой. Причина этого – наличие значительного разрыва между средней московской и средней киевской заработной платой.

Непомерные деньги, которые приходится выплачивать гражданам, приобретающим жилье в столице Украины, уже сопоставимы с параметрами, демонстрируемыми в таких супердорогих городах, как Лондон и даже Нью-Йорк.

Одновременно комиссия отметила, что рассчитывать на уменьшение стоимости украинского жилья не приходится, поскольку сложился устойчивый дефицит жилой недвижимости, а это всегда только разгоняет цены.

При этом отмечается, что и обслуживание построенного жилья обходится Украине неоправданно дорого. Основная причина этого – чрезмерные затраты энергоресурсов. В среднем на квадратный метр жилой недвижимости в странах Западной Европы расходуют не более половины от той энергии, которую в этих же целях используют в Украине. Комиссия отметила, что за все время существования независимой Украины не сделано практически ничего для снижения энергозатрат.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *