Украинская ипотека стала совершенно невыгодной

Павел Матияш, один из руководителей национальной ипотечной ассоциации Украины, выступая на пресс-конференции, сказал, что сейчас ипотечное кредитование обходится украинским гражданам так дорого, что выгоднее стало не приобретать квартиру в кредит, а попросту арендовать ее.

При этом весь комплекс условий, который предлагают сейчас банки, совершенно не соответствует интересам потенциальных заемщиков. Сроки возврата кредита слишком малы, процентные ставки разорительны, первоначальный взнос так высок, что заемщику впору подумать о выкупе квартиры целиком, без всякого кредита.

Сегодня квадратный метр жилой площади, как отметил Матияш, оценивается в среднем в 9100 гривен, в то время как «типовая» семья (муж, жена и ребенок) располагают средним совокупным доходом в 5900 гривен. Это слишком низкий уровень доходов для того, чтобы всерьез рассчитывать на рост ипотечного кредитования в стране. По расчетам Матияша, для обслуживания ипотечного кредита на нынешних условиях средний доход семьи должен составлять, самое меньшее, 7600 гривен.

Таким образом, надо добиваться или роста доходов граждан, или смягчения условий ипотечного кредитования – в противном случае этот сектор банковской деятельности будет только съеживаться. Между тем ожидать смягчения условий от банков не приходится, так как в распоряжении кредитно-финансовых организаций просто нет необходимого количества средств.


Если квартира уже приобретена, полезно выполнить страхование ремонта. Всевозможные неприятности, которые способна принести как окружающая среда, так и соседи, делают страхование ремонта актуальной услугой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *