Чтобы купить квартиру в Москве, требуется доход в 92 тысячи рублей в месяц

Проведя исследование, в ходе которого оценивалась стоимость недвижимости в российской столице и непосредственно соседствующих с ней районах Московской области, эксперты, работающие в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» сумели определить величину заработка, позволяющего рассчитывать на обслуживание ипотечного кредита в этом регионе.

В то время, как прожиточный минимум, необходимый жителю Москвы, оценивается властями в 10 737 рублей (а в Подмосковье – 8001 рубль), для получения ипотечного кредита и последующего обслуживания этого кредита необходимо получать не менее, чем в пять-семь раз больше этих минимально необходимых сумм.

Наименьшая величина первого взноса при получении ипотечного кредита на приобретение первичной недвижимости составляет сегодня, по оценке аналитиков, от 15% до 20%. При этом ежегодно начисляемые процентная ставка составляет в среднем 12,5%, а для погашения кредита предоставляется обычно около 20 лет.

Все эти параметры, наряду с имеющимися ценами на недвижимость, позволяют определить, что для того, чтобы рассчитывать на покупку квартиры в московской новостройке, требуется зарабатывать, самое меньшее, 92 тысячи рублей в месяц, выплачивая банку по 45,5 тысяч рублей из этой суммы.

Если же приобретается квартира бизнес-класса, каждый месяц потребуется вносить платеж в 112,5 тысяч рублей (из расчета стоимости квартиры 12 миллионов рублей), величина заработной платы должна вдвое превышать указанную сумму.

Разумеется, при условии более крупного первоначального взноса размеры платежей снижаются, становятся более «щадящими» и ставки по кредиту – 11%.


Квартиры в Абинске сегодня предлагаются по гораздо более выгодным и низким ценам. Квартиры в Абинске – выгодная и доступная покупка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *