До 10% не предназначенных для ведения сельского хозяйства участков земли покупаются в инвестиционных целях

Эксперты из девелоперской компании «Красивая земля» указывают, что в нынешнем году в Украине по меньшей мере 10% приобретаемых участков предназначается их покупателями не для собственного использования, а для того, чтобы позже перепродать эту землю по более выгодной цене. Такое использование земли можно считать как формой сохранения капитала, так и формой инвестиции.

Такие показатели, тем не менее, говорят о том, что подобная «инвестиционная привлекательность» земельных участков постепенно снижается, так как около двух с половиной лет назад с целью перепродажи покупалось до 20% участков земли, в конце прошлого года – примерно 14,3%.

Илья Сапунов, возглавляющий компанию «Красивая земля», связывает интерес покупателей к инвестированию капитала в приобретение земельного участка с ситуацией в национальной и мировой экономике. По мере ухудшения этой ситуации интерес к такой форме землевладения заметно повышается. По словам Сапунова, земельный участок хорош тем, что, в отличие от любой недвижимости, он не приходит в негодность и не стареет, его стоимость не теряется вследствие амортизации. С другой стороны, без земельных участков нельзя ничего построить, а это значит, что на подобный товар всегда будет спрос.

Еще одной причиной повышенной популярности земельных участков является их относительная дешевизна. Как правило, ипотека для покупки земельного участка не используется, к тому же, в отличие от «долевки», земельный участок не может остаться недостроенным.

По расчетам экспертов, приобретатели земельных участков во многих случаях могут рассчитывать на прибыль в 35-50% в год.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *