На 12% в течение года увеличилась стоимость вторичной недвижимости в Подмосковье

Компания Knight Frank подготовила очередной обзор по динамике стоимости недвижимости в Московской области. Как указывается в этом обзоре, в Московской области средняя стоимость загородных домов с среднем, после завершения третьего квартала, достигала 5800 долларов за квадратный метр. Это значит, что за год стоимость подобной недвижимости выросла на 12%.

В обзоре также констатируется, что основной прирост дал именно период с июля по сентябрь, поскольку в конце второго квартала стоимость загородных домов была на 10% меньше теперешней. По всей видимости, такая динамика обусловлена, главным образом, нестабильностью на фондовых рынках, которая ярче всего проявилась в третьем квартале. На рынке первичной недвижимости нетрудно отметить ту же динамику: при годовом росте цен в 5%, подорожание за период с июля по сентябрь составило 4%. При этом на Рублево-Успенском шоссе, как и ранее, стоимость домов самая высокая – 6700 долларов за квадратный метр «вторички» и 6000 долларов за квадратный метр в новых домах. Разумеется, это не единственное место, где можно увидеть дорогой дом: Новорижское шоссе не намного дешевле – 5850 долларов за квадратный метр вторичной недвижимости и 5280 – за квадратный метр в только что отстроенном коттедже.

Вниманию покупателей в третьем квартале было предложено в общей сложности семь коттеджных поселков в Подмосковье. В период с апреля по июнь предлагалось 14 таких поселков. Учитывая, что спрос за год вырос, как минимум, в два с половиной раза, такую динамику можно объяснить лишь избыточной осторожностью застройщика.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *