Резервы роста арендной платы за недвижимость в Петербурге исчерпаны

Риэлторское агентствоРоссийское Агентство развития и исследований в недвижимости подготовило обзор, в котором говорится, что продолжавшийся долгое время процесс повышения величины арендной платы за недвижимость в Санкт-Петербурге постепенно сошел на нет.

Цены росли, главным образом, при заключении долгосрочных договоров аренды, причем и аналитики рынка, и риелторы указывают, что рост арендной платы начался еще в июне, в точном соответствии с ростом спроса на аренду квартир и комнат в северной столице России. До этого, начиная с января, наблюдалась обратная тенденция – спрос снижался, цены также ползли вниз, или же стагнировали.

Но особенный всплеск спроса на арендуемую недвижимость Санкт-Петербурга начался в июле и продолжался в августе, что было следствием приезда большого количества молодых людей, ставших студентами высших учебных заведений Санкт-Петербурга. В сентябре эта тенденция не ослабла, потому что спрос был поддержан завершением лета и возвращением людей из отпусков.

В то же время именно в сентябре, как полагают эксперты, цены аренды достигли своего максимума, полностью уравновесив спрос на арендуемую недвижимость. При этом, судя по некоторым данным, повысился интерес тех арендаторов, которые предпочитают элитные объекты недвижимости. Не исключено, что на это повлияли планы ОАО «Газпром» по переносу в Петербург нескольких своих офисов, по крайней мере на рынке купли-продажи элитной недвижимости это отразилось совершенно точно.

Одновременно происходит спад интереса к посуточной аренде квартир, что также связано с окончанием сезона отпусков. Цены снизились в некоторых случаях в два раза, а то и более значительно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *