Израильский рынок недвижимости впервые за 10 лет испытывает дефицит спроса

По сообщению информационного портала 3doma.ua, неделя, закончившаяся 4 сентября 2011 года, стала уникальной для израильского рынка недвижимости – за последние 10 лет еще никогда не отмечалось преобладание предложения над спросом, и именно это произошло в последнюю неделю. При этом больше всего предложений было на первичном рынке.

Эксперты компании Kravitz Invest заявили, что за период с января по июнь текущего года на рынке появилось на 15% больше проектов по строительству жилья, чем за первое полугодие 2010 года. 22 тысячи новых жилых домов и квартир начали строиться в течение первых шести месяцев 2011 года, причем 16 830 домов и квартир за тот же период было введено в эксплуатацию. Свыше 30% новостроек создаются в центральном регионе Израиля.

По сообщению специалистов по экономике из коммерческого банка «Leumi», прогнозируемый годовой спрос, который рассчитывается, исходя из ежегодного прироста домашних хозяйств, должен быть с лихвой насыщен теми новостройками, которые уже строятся, начиная с января 2011 года.

Эксперты полагают, что постепенная сдача в эксплуатацию строящихся объектов неизбежно приведет к удешевлению всех видов жилой недвижимости. Оценка недвижимости сегодня затруднена из-за неясной полностью ситуации на рынке. По всей видимости, строительные компании запланировали свой объем строительства, не учитывая реальной потребности в жилой недвижимости. В дальнейшем создания такой диспропорции следует избегать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *