В России станет возможным получение ипотечного кредита на строительство доходных домов

Доходный дом может приносить прибыль не только от долговременной аренды. Например, аренда квартиры на сутки в Питере является, помимо прочего, своеобразной альтернативой услугам обычной гостиницы. И становится все более популярной. Аренда квартиры на сутки в Питере обеспечивает комфортабельные условия проживания при умеренной цене.


По сообщению российского издания «Ведомости», Агентство по ипотечному жилищному кредитованию считает целесообразным предоставление юридическим лицам специальной формы ипотечного кредитования. Получив такой заем, компании смогли бы построить жилые дома для того, чтобы предоставлять гражданам возможность аренды квартир.

Олег Стволинский, возглавляющий в Агентстве управление стратегического планирования, сообщил о том, что эта схема кредитования сейчас проходит практическую проверку. Местом, где впервые будут построено жилье для сдачи внаем на кредитные средства, стала Калужская область России. Предполагается, что арендаторами станут работники расположенных здесь заводов, которые изготавливают запасные части для автомобилей.

Кредитование и строительство осуществляются в соответствии с предназначенным для регионов проектом по возведению доходных домов. Этот проект, автором которого стало российское Министерство регионального развития, предусматривает предоставление строительной компании кредита со сроком погашения в два года и ставкой в 10% годовых, который должен покрыть 70% от величины расходов на строительство недвижимости. Управляющая компания, которая и будет предоставлять недвижимость в аренду, обязана выкупить построенный объект в течение 20 лет, выплачивая также годовые проценты — от 10% до 11%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *