Граждане России чаще снимают квартиру, чем вступают в ипотеку

Вахтанг Тужба, возглавляющий компанию «Тубар-недвижимость», считает, что российские граждане категорически не желают брать ипотечный кредит, предпочитая снимать жилье.

Ипотечный кредит, как указывает пресс-служба компании, может принести выгоду только тогда, когда плата за аренду жилья превышает размеры месячного взноса по ипотеке. В связи с этим Тужба указал на прямую связь между условиями ипотечного договора, который устанавливается банками, и рынком съемного жилья. Как только повсюду снижаются ставки по кредиту, арендаторов квартир сразу становится меньше. А вот если банки ужесточают условия кредитования – в агентствах, занимающихся арендой, начинается настоящий бум. Аренда офиса аэропорт не исключение.

Эксперты также отмечают, что сегодня многие граждане не могут дать уверенного прогноза о своих будущих доходах, что приводит и к рискованности в отношении постоянных выплат фиксированного размера. Ведь хозяин снятой квартиры может позволить арендатору заплатить попозже, а вот у банка добиться подобного практически невозможно.

Как правило, квартиры сегодня арендуются на продолжительный срок – в этом заинтересованы и владельцы квартир, и их арендаторы. Иногда последним предоставляется скидка в том случае, если они самостоятельно проведут ремонт.

В то же время, как считают аналитики, нет повода говорить, что во всех случаях расходы на аренду квартиры будут меньше расходов на обслуживание ипотеки. Лучше всего, по мнению экспертов, делать большой первоначальный взнос – 70% , это поможет проще и быстрее закрыть вопрос с возвращением кредита, которое может растянуться на всю жизнь, если первый взнос ограничивается 20-25 процентами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *