Операции с недвижимостью в Болгарии будут контролироваться строже

В Болгарии с 1 июля 2011 года вводится правило, в соответствии с которым оплата по операциям с недвижимым имуществом должна проводиться только при помощи платежа через банк в том случае, если сумма сделки превышает 10 тысяч болгарских левов, что составляет примерно 5 тысяч евро.

Парламент Болгарии 18 мая принял решение дополнить этим правилом закон, в соответствии с которым работают нотариальные конторы. Правило распространяется лишь на недвижимость, даже при покупке самых дорогих автомобилей его можно не выполнять.

Как написано в новом дополнении к закону о нотариате, стороны сделки совместно выбирают банковский счет, на который будут переведены деньги. Можно также использовать счет, который оформлен на нотариальную контору.

Как видно, использование банковского перевода несколько увеличит расходы при сделке, причем величина этих затрат точно не установлена. Как продавец, так и покупатель недвижимости (независимо, включены или нет аксессуары для ванной комнаты) должны составить письменное подтверждение того, что сумма денег, выплаченная за объект недвижимости, полностью вписана в договор.

Депутаты болгарского парламента посчитали неубедительными аргументы, представленные нотариатом, представители которого добивались получения права на проверку правильности налоговых вычетов. Законодатели одобрили новую норму, рассчитывая на то, что это не позволит, как часто делается, указать в договоре на приобретение недвижимости заниженную цену.

Ряд представителей нотариата уже заявили, что никакого эффекта дополнения к закону не дадут.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *