Задолженность по кредиту привела к потере виллы в Дубае

В первый раз в Дубае был организован аукцион, в ходе которого была продана недвижимость из-за долгов.

Организатором аукциона стал земельный департамент Дубая, а проведение торгов прошло под контролем банка Barclays. Стартовая цена виллы, названная кредитором, составляла 326,7 тысяч долларов, в ходе торгов эта цена была увеличена до 332,2 тысяч долларов (участки в Воскресенском районе Московской области пока не такие востребованы).

Еще в 2008 году в Дубае был введен закон, в соответствии с которым, если платежи по ипотечному кредиту прерывались более чем на 30 дней, банк получал право на отчуждение предмета ипотеки. Этим правом первым воспользовался банк Barclays, начав в январе прошлого года процесс отчуждения предмета ипотеки. Сегодня около 200 дел об изъятии заложенной недвижимости находится на рассмотрении в судах Дубая.

Как считают аналитики, прецедент реализации отчужденного залога говорит о возвращении ликвидности в сектор кредитования по ипотеке. Это снижает риск невозврата кредита и приведет к повышению доступности этого вида кредита. Однако, если на рынок одновременно будет выброшено много отчужденных банками объектов, рынок недвижимости в Дубае может рухнуть.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *