Большое количество столичных квартир приобретается жителями других городов

До 80% сделок по приобретению жилой недвижимости в Киеве заключается жителями других городов. Между тем, до того, как начался финансовый кризис, ситуация была обратной – 90% сделок заключалось киевлянами, и лишь 10% — приезжими.

Как указывают аналитики из компании Ukrainian Real Estate, кризис привел к резкому падению покупательной способности граждан, практически покончив со средним классом, на который в основном и ориентируется торговля.

Кроме того, покупатели сегодня проявляют значительно большую осторожность.

Алексей Говорун, заместитель директора компании ТММ, занимающийся вопросами маркетинга и стратегического развития, сказал, что два года назад 70% сделок по приобретению недвижимости касались построенных домов, а 30% находились в процессе строительства. В прошлом году 40% сделок заключались в отношении построенных домов, а 60% — в отношении строящихся. Наблюдается значительный прогресс по продажам жилой недвижимости в столичных пригородах, при этом самый значительный рост – на правобережье. Рынок недвижимости растет не только в Украине, но и в соседних странах, активизируется аренда офиса в Москве.

Большим спросом пользуются новые квартиры в зданиях в 4 и 5 этажей, которые расположены близ Киева (Вишневое, Ирпень и др.).

В большинстве случаев квартиры сегодня покупаются в рассрочку. Только это позволяет поддерживать спрос. В течение трех лет сделки с полной оплатой практически исчезли.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *