Элитная недвижимость перестала интересовать арендаторов

На протяжении всего первого месяца наступившего года владельцы сдаваемых в аренду элитных объектов недвижимости, расположенных в украинской столице, сумели получить лишь 690 тысяч гривен выручки. Эта информация, собранная специалистами агентства недвижимости Park Lane, работающими в аналитическом центре этой компании, учитывает лишь те объекты недвижимости, за ежемесячную аренду которых приходится выплачивать 24 тысячи гривен или еще более крупную сумму.

Следует отметить, что 93,6% от всего объема арендных договоров, подписанных в январе этого года, затрагивали более дешевые квартиры, домовладения и прочие объекты недвижимости. Вообще говоря, количество «элитных» сделок никогда не было доминирующим на рынке арендной недвижимости Киева, однако в данном случае контраст по сравнению с минувшим годом особенно велик – падение составило по меньшей мере 31%.


На заметку: арендовать или приобрести квартиру порой бывает сложно из-за трудностей с ее подбором. К счастью, существует база квартир, используя которую можно за довольно короткое время решить эту проблему.


При этом почти одну треть от всего объема сданной в аренду элитной недвижимости составили вовсе не квартиры или отдельные жилые дома, а коммерческая недвижимость – торговые центры, офисы, салоны красоты, коммерческие клиники и другие здания и отдельные помещения, используемые для осуществления хозяйственной деятельности.

Кроме того, 13,4% всех объектов арендованной элитной недвижимости составили дома, расположенные за пределами города. Этот результат можно считать неплохим, особенно с учетом того, что в холодное время года спрос на этот вид недвижимости традиционно падает.

По мнению некоторых аналитиков, в основном сокращение прибыли от аренды элитной недвижимости объясняется сокращением спроса на элитные офисы и другие виды коммерческой недвижимости. В значительной мере толчком к этому стали бурные события последних двух с половиной месяцев. Ожидать восстановления прежнего уровня спроса до завершения политического кризиса и массовых протестных акций в Киеве, видимо, не приходится. Поэтому сейчас как риэлторы, так и владельцы элитных объектов коммерческой и жилой недвижимости в наибольшей степени рассчитывают на весенние месяцы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *