Японская недвижимость привлекает покупателей из Китая

По сообщению новостного портала CNBC, в последнее время на рынке недвижимости Японии наблюдается заметное оживление. При этом наиболее активно ведут себя покупатели из Китая, что стало существенным новшеством. До сих пор даже самые состоятельные китайские предприниматели крайне редко покупали в Японии жилье, или коммерческую недвижимость, но сейчас, похоже, ситуация переменилась.

Эксперты отмечают, что инвесторы из Китая в последнее время вообще ведут себя крайне оживленно, чего ранее за ними никогда не наблюдалось. Наряду с интересом к японской недвижимости, эти инвесторы ничуть не ослабляют интенсивность своих приобретений в более традиционных для выходцев из Китая местах, например, в Сингапуре и Гонконге.

На «материковом» рынке недвижимости, как полагает специалист из консалтинговой компании «Chesterton Singapore» Дональд Хан, занимающийся в основном вопросами операций по покупке и продаже домов, наблюдается явное преобладание спроса над предложением. Это перегрело рынок и взвинтило цены. Таким образом, пробуждение интереса к Японии во многом объясняется непомерно высокой стоимостью «материковой» недвижимости. Впрочем, рост спроса уже спровоцировал повышение цен и на японском рынке.

В среднем жилье в Японии с начала года выросло в цене на 12%. В столице страны, Токио, наблюдается практически такая же динамика по ценам на наиболее популярные виды квартир. Тем не менее, даже с учетом такого подорожания приобрести жилье в Гонконге было бы еще менее выгодно. Против Токио в данном случае говорит разве что непомерно высокая стоимость проживания в японской столице. По этому критерию Токио на третьем месте в мире, в то время как Гонконг – только на шестом. В целом же доля иностранцев среди владельцев японских объектов недвижимости достигает примерно 10%.

Интересно, что активной скупке японской недвижимости китайскими инвесторами не помешало даже очередное «территориальное обострение» между странами. Заключение сделок продолжается полным ходом и сейчас.


Сегодня на довольно выгодных условиях можно приобрести дома и квартиры в такой стране, как Испания. Если же в надежности подобного приобретения есть сомнения, риэлторы советуют: поарендуйте недвижимость в Испании перед покупкой. Это поможет выявить возможные проблемы как с оформлением собственности, так и с ее функциональным состоянием.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *