Спрос на элитную недвижимость неожиданно увеличился

«Park Lane», известное в Украине агентство недвижимости, передало в средства массовой информации некоторые статистические данные по динамике рынка в минувшем месяце. Как показывают эти данные, за указанный период одной из наиболее характерных тенденций стало резкое возрастание интереса покупателей к различным объектам элитной недвижимости.

По сравнению с результатами, зафиксированными в октябре, налицо увеличение объема продаж в этом секторе по меньшей мере в полтора раза. Общий объем заключенных сделок составил при этом 16,2 миллиона долларов. Как уточняют аналитики «Park Lane», элитной в этом случае считалась недвижимость, приобретенная за 300 тысяч долларов и более. При этом подчеркивается, что активизация продаж совпала по времени с последними неделями перед саммитом Восточного партнерства в Вильнюсе.

Не вполне понятно, каким образом приближение подписания ассоциативного Соглашения, которое в начале ноября казалось неминуемым, подстегнуло интерес к элитной недвижимости, однако других значимых факторов за этот период просто не было зафиксировано. Покупка загородной недвижимости элитного класса также шла довольно бойко. В результате этих процессов сделки с объектами элитной недвижимости обеспечили примерно 29% от всего объема средств, выплаченных при заключении договоров купли-продажи, при том что только 6,8% всех сделок за этот период можно было отнести к «элитным». Такое несоответствие объясняется разницей в стоимости объектов.

Как отмечается в предоставленном информационном материале, 20,5% всех «элитных» сделок затронули объекты стоимостью от 700 тысяч долларов, 24,3% — объекты, продававшиеся по цене от полумиллиона долларов до 700 тысяч, и по 27,6% пришлось на ценовые сегменты от 400 тысяч долларов до полумиллиона и от 300 до 400 тысяч долларов.

При этом два существенно отличающихся друг от друга объекта — расположенная в Голосеевском районе украинской столицы многокомнатная квартира и значительно более крупная по своей площади, расположенная в поселке Козин загородная резиденция, были проданы по одной и той же цене в 1 миллион 150 тысяч долларов, что стало рекордным показателем для ноября.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *