Октябрь оказался удачным для столичного рынка недвижимости

Ирина Луханина, руководительница киевского агентства недвижимости «Благовест», беседуя с представителями средств массовой информации, сказала, что в течение прошлого месяца было заключено сделок по приобретению объектов недвижимости в украинской столице на общую сумму в 470 миллионов 900 тысяч гривен. Таким образом, в течение всего только одного месяца активность на этом рынке увеличилась практически вдвое.

Цены на недвижимость отличаются даже в соседних регионах одной страны, и купить двухкомнатную квартиру в Калуге можно значительно дешевле, чем в находящейся не так уж далеко Москве.

При этом Луханина отметила, что в октябре стали значительно лучше распродаваться дома и квартиры стоимостью от 170 до 220 тысяч долларов, расположенные в центральной части Киева. Однако наиболее значительный вклад в рост количества сделок стал, по-видимому, результатом ввода в эксплуатацию новостроек, расположенных в жилых массивах Осокорки и Позняки. Не случайно именно в Дарницком районе в течение октября было продано более всего квадратных метров жилья. При этом основная масса приобретенных квартир была «обычного» типа, с количеством отдельных комнат от одной до трех.

Как и ранее, спрос на различные объекты недвижимости падал обратно пропорционально стоимости квартир. Только 7% от всего количества договоров купли-продажи были связаны с приобретением квартир, цены которых располагались в диапазоне от 1 миллиона 600 тысяч гривен до двух миллионов четырехсот тысяч гривен. Чаще же всего, в 60% случаев, приобретались квартиры, цена которых не превышала 800 тысяч гривен. Одна из таких квартир, расположенная в Святошинском районе, была приобретена всего за 296 тысяч гривен, что стало рекордным значением в последнем отчетном месяце. Кроме того, 29% покупателей предпочли приобрести квартиру по ценам от 800 тысяч гривен до одного миллиона шестисот тысяч гривен.

По мнению Луханиной, в данный момент нет предпосылок для того, чтобы цены на столичные квартиры сколько-нибудь существенно снизились. Эта тенденция продлится, как минимум, до конца текущего года. Не исключен и умеренный рост цен, который, однако, затронет лишь наиболее привлекательные объекты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *