В Киеве активизировались продажи элитного жилья

В средства массовой информации был передан отчет, подготовленный аналитиками «Park Lane», известного агентства недвижимости. В этом отчете отражена динамика торговли элитными квартирами на столичном рынке недвижимости за прошедший месяц. Приведенные сведения указывают на заметное оживление интереса покупателей к наиболее дорогим киевским квартирам и домам.

Всего покупателями, приобретавшими наиболее дорогие дома и квартиры, было выплачено за отчетный период 86 миллионов 176 тысяч гривен. Это в два с половиной раза превосходит объем продаж в этом сегменте рынка, зафиксированный в сентябре. Следует иметь в виду, что под «элитными квартирами и домами» в аналитическом отделе агентства «Park Lane» подразумеваются все объекты, цена которых превышает отметку в 300 тысяч долларов.

Самой высокой ценой за приобретенный объект элитной недвижимости в октябре стала сумма в 4 миллиона 400 тысяч гривен, а самой низкой – три миллиона двести тысяч гривен. 22,2% от всех проданных объектов недвижимости составили отдельные дома, во всех остальных случаях продавались квартиры.

Неравномерность спроса на элитную недвижимость, которая отмечается во второй половине этого года, не стала неожиданностью для аналитиков. Они отмечают, что на покупателей элитной недвижимости в октябре одновременно действовали два разнонаправленных фактора: во-первых, было введено ограничение на осуществление наличных платежей, во-вторых, рынок находился в ожидании следующего нововведения – изменения правил оценки недвижимости. Первый фактор играл «против» спроса, что отразилось, однако, скорее в сегменте жилья эконом-класса. Второй фактор, напротив, подталкивал покупателей поскорее заключить сделку, так как всякое изменение правил настораживает. Это второе воздействие, очевидно, оказалось более сильным.

Наиболее высокий спрос на элитную недвижимость был зафиксирован в летние месяцы. Судя по всему, в ноябре и декабре следует ожидать примерно такой же активности покупателей.


Все большей популярностью в последнее время пользуется продажа однокомнатных домов. Этот вариант дает возможность получения сравнительно дешевого и в то же время «самостоятельного» жилища. Продажа однокомнатных домов предлагается на специализированном сайте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *