Рынок вторичной недвижимости в России оказался «перегретым»

«Мир квартир», популярный портал, где публикуются аналитические материалы о динамике российского рынка недвижимости, опубликовал обзор, в котором подводятся итоги развития ситуации в сфере недвижимости на протяжении минувшего месяца. Одной из наиболее очевидных тенденций этого периода стала тенденция к снижению стоимости «вторичного» жилья.

Речь идет об усредненной оценке цен за квадратный метр – ведь квартиры существенно различаются по своей площади. Как отмечается в отчете, из 54 наиболее крупных по численности населения российских городов в 29 было отмечено снижение цен на вторичную недвижимость. Причиной такого явления, несколько не характерного для всего последнего года, стало неоправданное повышение цен в конце лета. Этот период был характерен нарастающей тревогой – ходили слухи о приближении кризиса. В результате владельцы квартир решили перестраховаться и завысили стоимость жилья.

Сейчас уже ясно, что ожидаемого кризиса не случилось, и в итоге цены поползли вниз. При этом, однако, уже в следующем месяце есть вероятность очередного повышения цены, на этот раз связанная с сезонными факторами.

Как известно, наиболее высокие цены на все виды недвижимости характерны прежде всего для Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в столице составила в минувшем месяце 199,2 тысячи рублей. Это на 1,3% меньше, чем в начале осени. При этом в «северной столице», Санкт-Петербурге, отмечено подорожание «вторички»: квадратный метр продавался в среднем за 106,6 тысяч рублей, что на 1,8% превышает цены, зафиксированные по итогам сентября.

Из крупных городов недвижимость дорожала также в Кургане и в Волгограде, причем в городе на Волге цены росли быстрее, чем в любом другом российском городе, дойдя до отметки в 48,4 тысячи рублей за квадратный метр, что на 2,1% превышает прежние показатели. В то же время в городе-курорте Сочи, несмотря на явное повышение его «статусности», цены вторички снизились до отметки в 80,6 тысяч рублей за квадратный метр.


Заметно улучшить как вторичное жилье, так и квартиры в новостройках, могут входные деревянные двери. Приобретая современные входные деревянные двери, можно не сомневаться в их надежности и красоте отделки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *