В США снова возникли проблемы с обслуживанием ипотечных кредитов

По информации компании Realty Trac, которая занимается исследованиями и предоставлением маркетинговых услуг на рынке недвижимости Соединенных Штатов Америки, в минувшем месяце в штатах Мэриленд и Виргиния заметно активизировалась деятельность банков, связанная с изъятиями у граждан домов и квартир, приобретенных в рамках программ ипотечного кредитования. Причиной для этого стало прекращение выплат по банковским займам.

Эксперты Realty Trac предполагают, что одной из причин, по которым банкам пришлось вновь прибегнуть к столь жестким мерам воздействия на неплательщиков, стали недавние события в Конгрессе: как известно, из-за противоречий, связанных с принятием бюджета на уже наступивший 2014-й финансовый год, было полностью прекращено финансирование целого ряда государственных служб. На это указывает локальность данного всплеска – почти во всех остальных штатах ситуация с ипотечным кредитованием почти не переменилась.

В результате политических противоречий в Конгрессе консультация по наследованию квартиры уже не потребуется многим государственным служащим, и не только им – ведь государственное финансирование затрагивает и деятельность множества коммерческих фирм, выполняющих заказы правительства. Деятельность этих фирм отчасти пострадала еще до того, как стало известно о «шатдауне», поскольку и в сентябре было очевидно наличие значительных проблем.

Чтобы оценить масштабы неприятностей, достаточно сказать, что из 2 миллионов 900 тысяч американских граждан, которые непосредственно работают на правительство, без работы временно остались по меньшей мере 800 тысяч. Разумеется, среди них было немало заемщиков по ипотеке. Несмотря на то, что в конечном счете политики сумели придти к компромиссу, настроение в государственных учреждениях подавленное – дело в том, что одним из условий этого компромисса было сокращение расходов на госслужащих.

Следует отметить, что эпидемия частных банкротств во время глобального финансового кризиса 2008-го года нанесла рынку недвижимости США серьезный урон, последствия которого не устранены и по сей день.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *