Спрос на коттеджи едва ли увеличится

На информационном портале «PR и недвижимость» были опубликованы аналитические материалы, авторы которых, изучив ситуацию, складывающуюся сегодня на украинском рынке недвижимости и в украинской экономике в целом, пришли к выводу о том, что в обозримом будущем объемы вложений в строительство коттеджных поселков едва ли вырастут. Более того, есть все основания предполагать, что спрос на этот вид недвижимости будет и далее снижаться.

До сих пор единственным всплеском интереса к коттеджам стал минувший июль, что было вызвано ожиданиями предстоящего запрета на использование наличных денег при расчетах за крупные покупки, а также обеспокоенностью в связи с внедрением новых методов оценки объектов недвижимости на законодательном уровне. После того, как эти сугубо локальные факторы перестали действовать, количество сделок по приобретению готовых коттеджей и в особенности по участию в долевом строительстве коттеджей, резко снизилось. Эксперты полагают, что снова расшевелить этот сегмент рынка недвижимости может только весьма серьезное воздействие извне.

Отчасти падение популярности коттеджей, когда-то рекламировавшихся, как наиболее перспективный из видов жилья, связано с непосредственными последствиями кризиса 2008 года. Тогда серьезно пострадал весь рынок недвижимости, было заморожено множество строек, и коттеджные поселки исключением не стали. В итоге вблизи от украинских городов выросло множество недостроенных коттеджей, в которых теперь едва ли кто-то поселится.

Однако есть и более фундаментальная причина для проблем при торговле коттеджами. Эта причина проста – низкий уровень доходов населения. Коттедж в качестве дополнительного, «летнего» проживания в подавляющем большинстве случаев даже не рассматривается, а при постоянном проживании неизбежны транспортные проблемы.


Существенным дополнением к любому загородному дому является автономная канализация. Ее важнейший элемент – это Септик Танк, который обеспечивает глубочайший уровень очистки сточных вод. Заказать Септик Танк можно отдельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *