Продажа квартиры или дома не облагается налогом, если вы являетесь ее владельцем более трех лет

Согласно пункту 172.1 статьи 172 Налогового кодекса доход, полученный налогоплательщиком от продажи (обмена) не чаще одного раза на протяжении отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, и хозяйственно-бытовые сооружения и здания, возведенные на ней), а также земельного участка, не превышающей нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет, не облагается.

То есть если продавец жилья владел квартирой или другой недвижимостью более трех лет, то он не будет платить налогов, однако если срок владения имуществом до следующей продажи составлял менее 3 лет, то продавцу дополнительно следует уплатить 5% налога с доходов физлиц (НДФЛ). Кроме того, взимается 1% сбора на обязательное пенсионное страхование, и столько же госпошлины (если соглашение оформляет государственный нотариус) или просто оплачивается оформление нотариальных действий (если договор оформляет частный нотариус).

Виталий Мосейчук, эксперт

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *