Украинские граждане все еще не могут активно использовать ипотеку

По сообщению делового издания «Капитал», сведения, имеющиеся в распоряжении украинского Национального банка, указывают на то, что менее трети всего того объема кредитов, который был получен украинскими гражданами в кредитно-финансовых организациях страны по состоянию на июль текущего года, представляют собой ипотечные займы. В абсолютном выражении ипотечные кредиты оцениваются в 61 миллиард гривен.

Между тем, еще четыре года назад в кредитном портфеле украинских банков ипотечные займы составляли 143 миллиарда гривен, то есть более половины от всего объема выданных кредитов. Как видно, сегодня ипотечное кредитование существенно утратило свои позиции, как в относительном, так и в абсолютном выражении.

Прежние подсчеты осуществлялись в 2009 году. Тогда в стране уже свирепствовал кризис, однако ипотечные кредиты были оформлены раньше, что и позволило продемонстрировать существенно более высокие показатели, чем сейчас, когда последствия этого кризиса уже полностью реализовались. В самих кредитно-финансовых организациях признают, что падение интереса к оформлению ипотечных кредитов во многом связано с ужесточением условий кредитования. Комиссии за обслуживание кредита выросли, приходится выплачивать страховку, увеличились и проценты по кредиту, что обусловлено с возрастанием рисков. Все это отпугивает потенциальных заемщиков.

Евгений Демянов, возглавляющий в «Райффайзен Банке Аваль» департамент кредитных продуктов для частных лиц, полагает, что возрождение интереса к ипотеке может стать следствием появления реальной перспективы экономического роста и связанного с таким ростом увеличения доходов. Сегодня такие перспективы еще не просматриваются, что и привело к снижению доли ипотеки в общем кредитном портфеле.

Получение ипотечного кредита тесно связано с правильным оформлением документов. Используя руководство по оформлению ипотеки, можно добиться не только положительного решение от кредитного отдела, но и улучшить условия кредитования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *