Об исчислении и уплате платы за землю

Взимание платы за землю с 1 января 2011 осуществляется согласно положениям раздела XIII Налогового кодекса Украины (далее — ПКУ), которым определены основные элементы платежа, а именно: плательщиков, объекты и базу налогообложения, ставки налога, механизм его исчисления и сроки уплаты, а также порядок льготного налогообложения земельных участков.


Для определения размера налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности используется их нормативная денежная оценка. Управление в сфере оценки земель и земельных участков осуществляет центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

По результатам нормативной денежной оценки земель состоит техническая документация. Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка.

Основанием для начисления земельного налога согласно п. 286.1 ст. 286 ПКУ являются данные государственного земельного кадастра.

Поэтому для исчисления размера налогового обязательства по земельному налогу, если нормативная денежная оценка земли установлена, плательщик должен обратиться в соответствующий орган земельных ресурсов для получения выписки из государственного земельного кадастра о размере нормативной денежной оценки его земельного участка.

Плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года подают соответствующему органу государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 этого Кодекса, с распределением годовой суммы равными частями по месяцам. При оказании первой декларации (фактическое начало деятельности плательщика платы за землю) вместе с ней представляется справка (выписка) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка представляется в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли.

Для обеспечения контроля за правильностью исчисления и полнотой уплаты платы за землю в соответствии с частью второй п. 286.1 ст. 286 ПКУ органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов по требованию заинтересованного органа государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка подают информацию, необходимую для исчисления и взимания платы за землю.

Порядок взаимодействия органов исполнительной власти относительно обмена информацией, необходимой для исчисления и взимания платы за землю, утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 01.08.2006 г. № 1066 (с изменениями и дополнениями).

По материалам ГНА Украины

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *