Перекредитование потребительского кредита, автокредита и ипотеки

Перекредитование или рефинансирование кредита — что это такое и когда стоит к нему прибегнуть? Прежде всего, давайте определимся с понятиями. Эти слова — синонимы и обозначают одно и тоже, просто один термин чаще употребляется в профессиональной среде банкиров, второй — среди простого населения, заемщиков. В общем смысле перекредитование — это какое-либо изменение условий договора займа. Осуществить его можно, если старые условия Вас по какой-то причине перестали устраивать. Чаще всего люди прибегают к рефинансированию ипотеки, перекредитованию потребительского кредита физических лиц и автокредита , а также кредитных карт.

Основная причина для проведения данной процедуры — невозможность выплачивать долг на старых условиях по причине серьезного изменения собственного финансового положения. Если Вы лишились работы, Вам снизили зарплату или у Вас серьезно заболел один из членов семьи, очевидно, что выплачивать кредит согласно графику платежей для Вас становится затруднительно. Первое, что надо сделать — обратиться в банк и предложить решить вопрос, не доводя дело до просроченных платежей и судебных разбирательств. Реструктуризация или рефинансирование задолженности в том же самом банке позволяет уменьшить бремя ежемесячных платежей за счет увеличения общего срока возврата. Хотя банка неохотно идут на данную меру, все же это лучше для них, чем невозвратный просроченный кредит. В кризисное время работало специальное государственное агентство, которое занималось реструктуризацией жилищных кредитов.

Вторая распространенная причина — это изменение ставок по кредитам. В кризис займ в банке можно было получить только под очень высокие проценты, но по мере стабилизации экономической ситуации, ставки по кредитам стали снижаться, конкуренция между банками расти. Кроме того появились возможность получить автокредит с государственным субсидированием. Таким образом оформив новый кредит под меньший процент можно сэкономить серьезную сумму. Правда, банки чтобы не терять клиентов, вводят дополнительные комиссии за досрочное погашение, которые могут составлять до 6% от суммы долга. Таким образом, необходимо просчитывать экономическую целесообразность таких операций с учетом всех накладных расходов.

Третья причина — это желание приобрести новую квартиру или машину, пока старый кредит не выплачен. Поскольку имущество находится в залоге у банка, продать его нельзя, но по программам рефинансирования оно может пущено в зачет стоимости нового приобретения. Кредит, полученный в новом банке идет на погашения старой задолженности и снятия обременения с авто или квартиры, а оценочная стоимость имущества засчитывается для частичной оплаты новой покупки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *